梁宝欣/摄2月28日，月7亿广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，月7亿香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

而新住宅印花税，全球则是针对所有在港购买首套房以外的买家。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，实物陈茂波表示，实物经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

这也意味着，黄金持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。香港差饷物业估价署2月27日公布，美元1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，阶段1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

三是，最强香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。内地买家情况不一样，月7亿但是也省了很多税负。

另外，全球李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

现在撤辣能将购买力释放出来，实物无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。一方面，黄金房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

后续几年，美元由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、阶段留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，最强香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，最强宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。这也意味着，月7亿持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。